Se enfatizó en la presentación completa de la documentación técnica y legal, incluyendo planos con todas sus piezas gráficas, la documentación personal del propietario y pago de impuestos municipales al día.
Zoom & Skype30 de abril de 2025
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El jueves pasado, en horas de la mañana, se llevó a cabo una charla informativa y de capacitación en el Punto Digital de calle Dr. Antonio del Pino 720. El evento estuvo dirigido a arquitectos, ingenieros, maestros mayores de obra, propietarios interesados en construir o regularizar su documentación, y público en general. La jornada abordó los lineamientos y el funcionamiento de la dirección de Obras Privadas, así como la actualización de la Ordenanza Nº 1.180/2025 de edificación.
En una entrevista para Telediario Argentina, el periodista Oscar Alejandro Álvarez conversó con la secretaria de Planificación y Desarrollo de la Municipalidad Autónoma de Tinogasta, Arq. Erika Andrea Peralta, y la directora de Obras Privadas, Arq. Candelaria Morales. Ambas profesionales detallaron los aspectos más relevantes de la charla y respondieron preguntas sobre los nuevos requisitos para la presentación de proyectos y regularización de obras.
La charla se centró en la implementación de un nuevo sistema de ingreso de documentación técnica para la aprobación de planos municipales, así como en la actualización de la ordenanza de construcción de 1990.
Se incorporó un anexo gráfico con requerimientos para profesionales que realicen proyectos, relevamientos o informes de obra. Entre los nuevos requisitos, se destaca la obligatoriedad de que los profesionales estén matriculados en sus respectivos colegios profesionales (arquitectos, ingenieros o maestros mayores de obra).
También, se enfatizó en la presentación completa de la documentación técnica y legal, incluyendo planos con todas sus piezas gráficas, y la documentación personal del propietario (fotocopia de DNI, comprobante de propiedad y pago de impuestos municipales al día). Se aclaró que la documentación técnica sigue siendo la misma, pero se incorporaron requisitos para el propietario y se modificó la modalidad de presentación, ahora principalmente digital a través de una plataforma municipal, con la presentación del plano impreso solo tras la aprobación previa. Se discutieron las incumbencias profesionales, la importancia de la dirección técnica de obra, y la necesidad de utilizar actas de inicio de obra y planos conforme a obra. Finalmente, se explicó el procedimiento para aquellos que están realizando obras sin notificación al municipio, quienes serán contactados por la Dirección General de Inspección para regularizar su situación.
En cuanto a la ausencia de un Código de Edificación en Tinogasta, se mencionó que se está trabajando en conjunto con la provincia en un Código de Zonificación, como paso previo a la elaboración de un Código de Edificación propio (para Tinogasta).
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